25, rue de la Gare • 85420 Oulmes
Tél : 02 51 50 48 80 • Fax : 02 51 50 48 75

La ZAE « Cassinelle » s’étend sur une surface de 6 hectares.

Localisation :
La ZAE se situe en entrée d’agglomération à Vix, en surplomb de la RD 938, axe Fontenay-le-Comte/ Marans.

Accessibilité :
L’axe principal est la RD 938 qui relie Fontenay-le-Comte à Marans.
La Zone est également accessible par la RD 25.

Accès autoroutier proche :
A 83 à Fontenay-le-Comte : sortie 8 Fontenay-le-Comte / Marans

Contexte environnemental :
Le site est un paysage de plaine ouverte où la vigne représente un des éléments principaux.

Caractère de la zone :
Classification au PLU : Zone Ux
La zone Ux est réservée à l’implantation de constructions à caractère industriel, artisanal, commercial et de bureaux.

Disponibilités foncières :
Surface totale de la zone : 55 865 m2
Surface lotie : 39 172 m2
Répartition en 3 îlots pouvant être divisés à la demande, en 13 lots maximum.
ILOT 1 : 11 133 m² / Réservé
ILOT 2 : 15 649 m²
ILOT 3 : 12 390 m² / Réservé

Prix du terrain : 12,70 €  HT le m²

Taxe professionnelle :
Taux : 11,92 %
Exonérations au titre de l’article 1465 et 1465 B du CGI

Equipements :
Lots viabilisés
Accès Internet : 2 Mbits / Haut débit avec la technologie WiMAX
Assainissement autonome

Services :
Le centre bourg situé à 1 km dispose de commerces, d’une poste et d’une banque.

Téléchargement :
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